张明代表：

你在市八届人大四次会议期间提出的《关于成立我市城市小区业委会联盟的建议》的建议（第215号）悉。现将有关情况答复如下：

2023年印发《关于加强党建引领社区居委会、业主委员会和物业服务企业三方协同共治的指导意见（试行）的通知》（浙组通〔2023〕29号）（以下简称《指导意见》）以及今年来下发的《中共中央组织部 中共中央社会工作部关于印发〈关于破解基层治理“小马拉大车”突出问题的若干措施〉的通知》（中社〔2024〕2号）和《中共浙江省委组织部  中共浙江省委社会工作部  中共浙江省委机构编制委员会办公室关于印发〈关于破解“小马拉大车”突出问题为基层赋能减负的工作方案〉的通知》（浙组通〔2024〕12号）等一系列文件，明确了“持续推进党建引领社区居委会、业主委员会和物业服务企业三方协同共治专项攻坚”任务及目标。

《指导意见》中明确要加强业委会规范化制度化建设，特别在建立业主委员会机制方面提出可搭建业主委员会交流平台开展互学互比，提高业主委员会履职能力。你提出的成立城市小区业委会联盟的建议，我局高度重视，召开相关处室进行专题研究，明确履行部门职责发挥职能优势，全力支持配合组建小区业委会联盟。

近年来，由市委组织部、市委机关工委共同牵头、我局参与构建的“红色物业联盟”，充分发挥了党建统领在小区治理中的巨大优势，运用联席会议机制成功串联起小区“兼合式”党支部、小区业主、物业公司、社会组织等多元主体，完善了党建统领下的三方协同共治机制，小区居民获得感、幸福感不断提升。过去各个小区业委会习惯了“各人自扫门前雪”，对于彼此之间的协作还是有所顾虑。小区业委会联盟以“化零为整”的方式，梳理各小区的短板弱项和优势资源，联盟的成立，有利于各小区业委会打破信息壁垒，实现共性问题“复制、粘贴”解决，个性问题出谋划策，让各小区的治理告别以往“单打独斗”或是“闭门造车”的局面。

下一步，市住建局将继续坚持以小区问题以及业主需求为导向，规范业委会的建设，发挥党组织引领作用，引领业主委员会建立业委会联盟、物业企业行业协会两支队伍着力提升物业服务水平，打通基层治理困境提升治理能力，重点抓好两方面的工作：

一是会同市委组织部、市委社工部等有关部门将支持组建城市小区业委会联盟工作纳入现代社区建设的优先事项，对有需要的以街道为单位成立业委会联盟，会同属地主管部门，街道、社区等对业委会联盟成立的章程、制度、人员选用、日常工作等方面进行指导和协助。

二是积极推动市级层面成立物业行业协会，进一步推进行业的发展，提高物业管理的服务水平，规范物业管理的市场行为，维护物业管理企业和业主的合法权益，提高人民群众的生活质量和水平，提升获得感，幸福感。

感谢你对衢州经济社会发展的关心，希望你继续为推动衢州高质量跨越式发展，加快建设具有强大吸引力、辐射力、带动力、引领力的四省边际中心城市建好言献好策。

衢州市住房和城乡建设局

2024年6月11日