为全面深化改革，进一步方便群众企业购买商品房办理不动产登记业务，经研究决定，自2024年11月11日起，在衢州市区范围内迭代升级商品房“交房即办证”服务。现将有关事项公告如下：

一、适用范围和条件

衢州市区范围内（含柯城区、衢江区），购买商品房需要办理的商品房转移登记、抵押登记业务。

办理条件：

1.房开企业、银行业金融机构须在不动产登记机构完成《委托声明》备案；

2.预购商品房时已经办理商品房预告登记；

3.房地产项目完成首次登记且已办理交房手续。

二、办理方式

购房人可自行申请办理，房开企业、金融机构不再另行提交申请及确认盖章，实现“自助办、零跑腿、零材料”。

购房人可登录浙江政务服务网个人账户，进入“不动产智治”应用衢州站点——“我要办”特色专区，点击“交房即办证”图标，全款支付的，选择“全款”流程，推行“交房即办证”服务；按揭贷款的，选择“有抵押”流程，推行“交房即办证即抵押”服务。购房人在线完善相关信息后，签署申请材料、缴纳税费，不动产登记机构审核通过后核发不动产权证书（登记证明）。

三、证书（证明）领取

业务办结后，权利人可登录浙江政务服务网或“浙里办”APP，进入“不动产智治”应用——“个人中心”，点击“我的证照”图标，查询电子不动产权证书（登记证明）。如需纸质证书的，可选择快递送达或前往市区各政务服务中心24小时自助服务区打印。

四、服务保障

1.各房开企业、各银行业金融机构需积极指导、配合购房群众办理转移登记和抵押登记，提前将单位加盖公章的《委托声明》，报衢州市自然资源调查登记中心备案。

2.申请人可在浙江政务服务网申报页面查看材料清单、操作手册。操作中如有疑问和问题，可拨打电话咨询。

市本级0570-3890880

柯城区0570-2611699

衢江区0570-3838726

集聚区0570-8767051

附件：备案名单

衢州市自然资源和规划局

2024年11月6日      

关于商品房“交房即办证”服务升级的公告.pdf