叶陈委员：

你在市政协八届二次会议期间提出的《关于加快解决老旧小区停车难问题的建议》的提案（第320号）悉。现将有关情况答复如下：

随着城市化的推进，私家车的增多及小区建设之初规划的相对滞后，不少小区特别是没有物业的老旧小区，停车难问题越来越突出，由此产生的破坏绿化停车、占用消防通道停车等违法行为也屡见不鲜。面对老旧小区周边及内部车辆乱停等乱象，市住建局会同相关部门开展研究，推进解决“停车难”问题，具体情况如下：

一、工作开展情况

（一）市住建局牵头起草《衢州市物业管理条例》。第47条规定，小区在符合有关法律、法规的情况下，可以利用物业管理区域内的公共部位或者其他场地划定临时停车位；第48条规定，物业管理区域内，车辆应当在划定的车位内有序停放，不得堵塞道路，不得妨碍其他业主使用物业。

（二）老旧小区停车位改造。通过硬件改造，科学规划、规范管理等手段，充分利用小区的外空间，因地制宜，对小区内外、道路两侧、闲置空地等场所进行停车位改造，去年通过老旧小区改造工程对荷花、亭川等小区进行改造，新增小区内公共停车位200余个，有效缓解停车难问题。

（三）强化停车位管理。2021年9月，我局出台了《衢州市临时管理规约示范文本》《衢州市管理规约示范文本》等小区管理相关的示范文本，对小区内停车秩序、消防占道、收费管理等公共部位管理使用的具体事项作出了细化规定，推荐、鼓励业主在成立业主委员会过程中表决使用示范文本，发挥业主在小区内停车等内部事务管理方面的自治主体作用。2023年3月我局根据现有存在的小区公共停车区域主要矛盾，结合相关法律法规规范及停车收费标准，出台了《市区住宅小区停车管理指导意见》（试行），进一步明确小区公共停车区域停车和收费管理以及拆迁安置小区的特殊性引发的停车管理问题，加强小区停车的规范和秩序，为广大居民营造便利的出行、居住环境。

（四）开展专项整治行动。提升停车规范水平自2022年起，市综合执法局持续开展停车规范化专项行动，施划人行道停车朝向标线，加强人行道停车规范化管理，引导车辆“同向停放，线内停放”，计划到2023年底，停车朝向标线施划覆盖率达100%，实现机动车、非机动车同方向停放率超 95%。同时，进一步强化人行道违停车辆治理，缓解老旧小区周边车辆乱停影响正常通行问题。2023年以来，全市共出动1万余人次，劝导清理乱停乱放车辆2万余辆，查处乱停乱放机动车5.1万余辆，罚款283.6余万元。查处车辆占用、堵塞、封闭城市道路上的消防车通道案件52起。

二、下步工作

一是强化联动，增设停车泊位。根据《关于规范市区道路机动车停车泊位施划和管理工作的通知（试行）》（衢城管办发〔2020〕2号）文件要求，联合资规、执法、公安等3个部门对有条件可以施划停车泊位的人行道路段进行现场摸排和勘查，在符合条件的人行道区域施划停车位，更好满足群众需求。

二是重点小区实行“一区一策”治理，联合市消防救援制度，结合老旧小区的建成年代、建筑高度、周边环境、道路管网等实际情况，充分挖掘小区可以利用的各种空间，提升老旧小区消防车通行能力，对问题突出的小区，制定实施“一小区一策”治理方案。

感谢你对衢州经济社会发展的关心，希望你继续为加快建设四省边际中心城市、争当“两个先行”示范窗口、奋力推进中国式现代化的衢州实践建好言献好策。

衢州市住房和城乡建设局

2023年7月17日