余晓峰等十位代表：

你们在市八届人大三次会议期间提出的《关于将老旧小区加装电梯的议案》的建议（第37号）悉。现将有关情况答复如下：

既有住宅加装电梯工作是一项民生和社会热点。省委、市委高度关注加装电梯工作，将加装电梯工作纳入2023年度现代社区建设十大惠民行动之一。市住建局高度重视老旧住宅小区加装电梯工作，积极出台实施政策，大力推进加装电梯工作，主要有以下几个方面：

一、出台政策并落实相关工作

我市既有住宅加装电梯实施意见自2020年4月开始起草，期间对实施意见内容进行了多次论证，通过实地考察、走访座谈等形式征求了相关部门、街道、社区的意见，并在“衢州发布”微信公众号等多个平台渠道集思广益，听取市民们的意见建议。于同年9月下发了《衢州市区既有住宅加装电梯工作的实施意见》和《衢州市既有住宅加装电梯指导手册》。对市区范围内四层及以上的非单一产权既有住宅，在2020-2023年内完成加装电梯的，政府给予15万元∕台的补助，实行“事后审核、一次性拨付”，在竣工资料移交城建档案馆后向属地住建部门申报发放。该文件出台后，我局通过“8090”进社区宣讲答疑等活动，与社区共同推进加装电梯工作进程。并多次召开既有住宅加装电梯工作布置会，加强部门合力、明确部门职责、细化审核流程，简便审批事项，提高加装电梯的工作进度。

二、全力以赴推进项目进程

根据省住建厅重点目标任务考核要求，我局积极拟定全市加装电梯考核细则，遵循属地管理的原则，按照文件精神将加装电梯任务分派至各县（市、区），并组织各县（市、区）相关负责人召开项目推进讨论会，捋清工作思路，分享工作经验，确保顺利完成年度目标任务。

三、查漏补缺确保加梯工作顺利开展

下一步，我局将要求各县（市、区）住建局继续做好加装电梯工作，增强与资规、市场监管等相关部门工作粘合度，合理规划现场踏勘的时间节点，通过多部门联动，推进既有住宅加装电梯民生工程。

一是拓展推进模式。形成以老旧小区为主，单位自管房、安置房、保障房、商品房等为辅的“1+X”全覆盖、多类型的电梯家装模式。推动加装电梯与老旧小区综合改造提升工程统筹规划、同步推进。建议对电源接入进行改造，对老旧小区（多层）建筑加装的电梯的负荷等级进行明确,在不违反国家标准的情况下，充分为百姓减负。建议参照杭州模式，既有住宅加装电梯采用单路供电方式，业主主动要求实行双路供电方式的，增加的费用由业主与电力部门自行协商。

二是推进“党建”＋梯。发挥基层党组织的主心骨作用，帮助解决加装电梯推进难题。充分利用街道、社区、媒体的宣传，做深做实加梯服务进社区，加强政策培训及典型案例宣传，建议各区块出台切合实际的费用分摊方案，加强引导，促进加装电梯民意统一，营造和谐互动的良好氛围。

三是健全长效机制。坚持“业主主体，市场运作”，树立加装电梯业主共治共享理念，引导业主理性选择、聘用物业服务企业或者第三方机构负责电梯后续维保工作，鼓励社会力量的参与，引入企业代建、融资担保、共享租赁等，减轻业主负担。

感谢你们对衢州经济社会发展的关心，希望你们继续为加快建设四省边际中心城市、争当“两个先行”示范窗口、奋力推进中国式现代化的衢州实践建好言献好策。

衢州市住房和城乡建设局

2023年7月17日