序号：21

重点工作任务：支持智造新城提升产城融合发展水平，增强项目承载、产业配套、企业服务能力，动态储备4000亩左右工业熟地，接续保持35%以上的制造业投资增速，规划建设工业邻里中心，新建2800套职工公寓，推动5个企业社区服务中心高效运行，力争规上工业产值突破2000亿元，实现国家高新区综合考评进位争先。

责任单位：智造新城、市资源规划局、市营商办、市经信局、市科技局

推进计划（部分）：

1.动态储备4000亩左右工业熟地：

1.征地拆迁方面：

①4月底前，完成元立北侧涉及吕宅等村约1757.7亩土地征收（流转）及政策处理工作、横路村上下大垅、八亩岗自然村及平山岗部分约150户房屋搬迁工作；

②6月底前，完成宣家村（沙金大道以南）42户房屋搬迁及土地征收工作；

③7月底前，完成吉利电芯项目二期土地征收工作；

④12月底前，完成东港、黄家街道等相关村土地征收及房屋整体搬迁工作。

2.存量土地基础设施配套方面：

①5月底前，完成苍松北路（纬四路－纬五路）建设工作；

②8月底，完成梅垅路（野鸭垅路一通巨路）、通巨路（启德路－霞飞南路）建设工作；

③9月底，启动中关村大道（沙金大道－塔山路）建设工作；

3.低效工业用地出清方面：

①2023年底，完成全部签约；

②2024年底，完成全部腾空移交。

2.规划建设工业邻里中心，新建2800套职工公寓：

1.计划2023年4月份完成工业邻里中心规划布点，2023年6月底前完成第一批工业邻里中心建设。

2.职工公寓方面：

①搬西7#地块200套宿舍型保障性租赁住房，2023年3月底开工建设，2023年12月底完成30%工程量。

②东港片区职工公寓项目1846套，2023年4月完成图审，2023年5月完成预算编制及规划报批，2023年7月开标，2023年8月开工建设，2023年12月底完成15%工程量。

③金瑞泓人才公寓项目（一期）计划新建职工公寓800套，计划2023年底主体结构结顶。

落实情况：

1.动态储备4000亩左右工业熟地：

1.征地拆迁方面：

①已按期完成；

②房屋搬迁剩余1户未完成，按期完成搬迁存在困难。约600亩土地连片征收（流转），其中180.69亩宅基地完成征收、113亩土地已流转，尚有约306亩因缺少土地指标未流转；

③因吉利二期项目未确定及农转用指标等问题尚未启动土地征收工作；

④目前正在前期准备阶段，计划春节前完成调查摸底、测绘、评估等前期工作，春节后启动签约工作。

2.存量土地基础设施配套方面：

①已按期完成；

②已按期完成；

③已按期启动建设，目前工程进度30%。

3.低效工业用地出清方面：

范围内共涉及160家企业，已签约121家，签约面积2091亩，已过户93家，过户面积1794亩，保留29家，剩余未签约12家。

2.规划建设工业邻里中心，新建2800套职工公寓：

1.总布局24个点位，一期建设15个点位，其中11个点位已建设完成投入使用，4个点位计划年底前建设完成投入使用。

2.职工公寓方面：

①目前外立面装饰完成80%，土建总进度完成78%；

②目前正在地下室施工。总形象进度约10%；

③已按期完成结顶，正在装修中。