祝晟委员：

    你在市政协八届一次会议期间提出的《关于加大房地产业需求端支持性政策的建议》的提案(第0092号)收悉。现就有关情况答复如下：

    2022年以来，为促进衢州市房地产市场健康稳定发展，积极发挥住房公积金的制度保障作用和政策引导效应，满足全市住房公积金缴存职工的购房需求，有效减轻缴存职工的资金压力，市公积金中心在市政府发布《关于促进市区房地产业良性循环和健康发展的通知》前后相继制定出台了 《衢州市住房公积金管理委员会关于调整优化住房公积金相关政策的通知》（衢住金管委发【2022】1号）（2022年2月7日印发）《衢州市住房公积金管理委员会关于规范住房公积金业务的通知》（衢住金管委发〔2022〕3号）（2022年5月25日印发），并从2022年8月1日起执行《浙江省住房和城乡建设厅关于支持推进“浙有善育”工作的若干意见》（浙建【2022】7号）文件精神。相关支持性政策具体是：

    一、提高公积金贷款额度。根据《衢州市住房公积金管理委员会关于调整优化住房公积金相关政策的通知》文件，市公积金中心实行贷款限额与个贷率挂钩浮动机制，从2022年2月15日起，全市执行住房公积金贷款限额家庭80万元、个人50万元的贷款政策；提高缴存人首套房贷款额度。缴存人首次使用公积金贷款在衢州市行政区域内购买首套普通商品住宅的，公积金贷款额度在计算可贷额度（不超过当期公积金最高贷款限额）的基础上增加10万元。

二、开展“商转公“业务”。根据《衢州市住房公积金管理委员会关于规范住房公积金业务的通知》文件，市公积金中心启动商转公业务受理：按照“先贷先转、分批受理”的原则，有序受理全市的商转公贷款申请业务，自2022年8月10日起受理公积金贴息贷款的商转公业务，缴存人可申请办理原贴息贷款中的公积金贴息贷款余额转为公积金贷款。凡符合商转公贷款申请条件、商业个人住房贷款发放日期在2012年12月31日之前的缴存职工，自2022年9月1日起可申请办理商转公业务。市公积金中心将根据资金运行状况，安排后续商转公贷款业务受理的适用对象并及时对外公布。

    三、多孩家庭的购房优惠政策。根据《浙江省住房和城乡建设厅关于支持推进“浙有善育”工作的若干意见》《衢州市住房公积金中心关于明确租房提取住房公积金的补充通知》文件，市公积金中心从2022年8月1日起执行相关住房公积金政策，对三孩家庭购买首套自住住房，且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭当期最高贷款额度上浮20%确定。无房且租赁住房的二孩、三孩家庭提取住房公积金的，实际租房提取最高限额可上浮50%，即缴存职工及配偶按每月租房提取公积金的总额度最高不超过3000元（含）。市公积金中心为进一步加大支持力度，将二孩家庭也列入支持范围，并放宽购房贷款条件，不仅限于首套住房和首次申请公积金贷款。具体政策是：对二孩、三孩家庭购买自住住房且符合公积金贷款条件的，贷款额度可按家庭当期最高贷款额分别上浮20%、30%确定；对二孩、三孩家庭无房租赁住房提取住房公积金的，实际租房提取限额可上浮50%。该政策已列入市发改委和市卫健委牵头制定的《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施方案》之中，其他相关购房系列政策待方案印发后实施。

下一步，市公积金中心将进一步做好商转公业务办理，并适时有效扩大商转公业务的受理范围，增加公积金政策受益覆盖面。加大公积金政策宣传，特别是2022年9月1日起实施的《衢州市灵活就业人员参加住房公积金制度管理办法（试行）》，加强住房公积金建缴扩面工作。认真落实包括省建设厅和市政府部门制定的多孩家庭公积金支持政策。

  感谢你对衢州经济社会发展的关心，希望你继续为高质量发展建设四省边际共同富裕示范区建好言献好策。

                                                          衢州市住房公积金中心

                                                                                             2022年8月17日