3月22日，笔者在开化县华埠镇华一村新村看到，一幢幢楼房有序排列，村里有幼儿园、大型超市，有会呼吸的水坝和仿古水车，风光旖旎，俨然是一个高档社区。

华一村新村建设项目总投资1.57亿元，用地面积78亩，一期74栋已结顶，单体占地面积95至110平方米。二期7栋小高楼、幼儿园、村办公楼已完成招标。小高楼电梯房有203套，其中商铺80间，大型超市1000余平方米。

华一村地处华埠集镇，全村有373户，1024人。由于集镇规划原因，已有28年未审批建房，农户建房刚性需求大，新村建房的呼声强烈。“土地是新村建设的瓶颈。”村党支部书记、村委会主任张云相告，早在2018年就开始谋划，积极向上级争取土地指标。在项目实施前，对农户进行调查摸底，在充分征求农户意见的基础上，提早做出新规划。

“农户对新村建设的要求高，希望如城里人一样建个小区。”张云说，村里对新村建设按城市小区建设规划设计，实行统一设计、统一施工、统一地下管网配套设施，把地下车库、幼儿园、大型超市、商铺等配套设施，作为新村标配，提高新村品位。

“高品位的新村建设得到村民的认可，住着几十万元的廉价房，却享受城里人几百万元房价的品质生活。目前，一期已基本完工，二期楼盘推出后，符合条件的农户，全部选到自己满意的房子。” 张云相告，未来社区建设不但破解城中村建房难题，而且还能增加村集体收入。项目全部完工后，全村有200多农户可以圆28年的建房梦，同时每年能增加集体收入80万元。