8月23日中午，在常山县东案乡金源村腾云·现代旅游根据地金源19号院三楼，村民王爱莲刚刚送走一批客人，正在打扫房间。“昨天民宿迎来了第一拨游客，客源由公司统一安排，在家也能有收入。”王爱莲欣喜地告诉记者。

王爱莲家的房屋原先有两层闲置。通过公司出资，把闲置楼层改成民宿，王爱莲一分钱没花，当起了民宿股东，可按比例获得效益分红，还可为游客提供餐饮服务增加收入。

由农房改建的金源19号院民宿，是腾云(常山)旅游管理有限公司（以下简称腾云公司）现代旅游根据地金源站项目之一。“这些民宿采用‘旅游公司+村集体+村民’的模式运营，村集体16幢已修缮古民居和村民闲置空房出租给腾云公司，村民成为民宿主或民宿管家，腾云公司旗下15家旅游公司为民宿招揽客源。”金源村支书王人法介绍，民宿由腾云公司设计、装修、经营和管理，村集体和农户可选择出租获取租金或合作经营分红两种形式参与。

今年6月初项目启动，腾云公司与30余户村民签订了合作协议。8月20日，5栋民宿试营业，开放了60个床位。此前，腾云公司面向全村适龄妇女开设了三期礼仪、民宿服务技能培训课程，优秀者可聘为民宿管家。“接下来，我们将联合村民共建蔬菜园、养殖场等配套产业。”腾云公司现代旅游根据地金源站项目负责人周志斌介绍，“村庄变景区，旅游公司变地接，农户变管家，实现多方共赢。”

近年来，金源村通过开展“五水共治”、农房整治等行动，村庄环境、基础设施等有了明显提升。在金源村贤良宗祠，中国美术学院设计团队正进行现场勘查。“受东案乡委托，我们接手金源宋代文化小镇项目，根据“一门九进士”历史典故改建一条进士文化旅游线路，将金源村打造成宋文化网红村，使村庄从单一古村落向文旅融合村庄转型。”中国美术学院老师诸葛乐乐透露。

“通过宋代文化小镇建设，丰富金源村文化内涵和旅游体验，与旅游根据地发展形成良性互补，借金源旅游根据地的人气流量打造东案文旅IP。”东案乡党委书记汪慧建介绍。