一季度，我市固定资产投资继续回升，增长格局比较均衡，工业投资、基础设施投资、房地产开发投资增幅均超过20%，全市完成全社会固定资产投资完成37.97亿元，比去年同期增长31.4%，增速比去年底上升了14.9个百分点，其中：限额以上固定资产投资完成34.4亿元，比去年同期增长33.1%。
一、一季度固定资产投资的主要特点
1、工业投资增长较快。一季度全市限额以上工业投资完成15.1亿元，同比增长28.5%，增幅比去年底上升了16.3个百分点。工业行业中，投资增长的有21个行业，下降的有14个行业，其中：投资增长较快且投资超亿元的行业有造纸及纸制品业、专用设备制造业、电器机械及器材制造业和通用设备制造业四个行业，分别增长了68.9%、158.1%、107.7%和64%。非金属矿物制品业，电力、燃气及水的生产和供应业，化学原料及化学制品制造业出现了负增长，分别下降了10.2%、28.7%和7.9%。
2、基础设施投资稳定增长。一季度全市限额以上基础设施投资9.15亿元，同比增长23.10%，增幅比去年同期上升了14.9个百分点。 投资较大的行业有交通运输、仓储和邮电业，水利、环境和公共设施管理业，两大行业分别完成投资3.4亿元和3.45亿元，同比分别增长了39.7%和79.5%。由于2005年衢州学院投资较大，今年一季度全市教育投资同比下降了50.67%。
3、房地产开发投资回升。一季度，全市完成房地产开发投资8.83亿元，同比增长24.5%，其中：住宅投资6.61亿元，同比增长49.9%，走出了去年持续负增长的局面。施工房屋面积382.15万平方米，同比增长12.1%，其中：新开工房屋面积80.13万平方米，同比增长63%；商品房销售面积42.75万平方米，同比增长12.6%，其中现房销售732万平方米，同比增长165.9%，期房销售35.43万平方米，同比增长0.6%。
4、新开工项目增加。一季度全市新开工投资项目204个，比上年同期增加108个，完成投资10.85亿元，占全部项目投资的40.0%。其中：园区项目完成投资4.14亿元，同比增长61.2%，基础设施投资3.16亿元，增长17.3%。完成投资较大的行业有：制造业5.74亿元，同比增长79.3%，水利、环境和公共设施管理业1.81亿元，增长107.0%，房地产业（包括脱贫下山工程、新农村建设工程）1.23亿元，增长9倍。总投资5000万元以上的项目有25个，完成投资4.66亿元，占43%。
5、城乡协调发展。市委市政府坚决贯彻党中央的各项政策，以科学的发展观统领经济社会发展全局，坚持城乡协调发展，以"百村示范千村整治"工程为抓手，扎实推进农村各项设施建设，继续实行康庄工程、农村环境整治工程和农民下山工程。一季度全市完成城镇投资35.1亿元，同比增长31.7%，农村投资2.84亿元，同比增长26.2%。其中农户私人建房投资1.26亿元，同比增长28.8%。
二、存在的主要问题
1、投资总量偏小。近年来，我市积极实施“工业立市”战略，开展招商引资，增加基础设施建设投入，在拉动经济增长方面取得了明显成效，由于我市的投资总量偏小，占全省的比重呈下降的趋势，一季度我市全社会固定资产投资增幅居全省第二，但由于投资总量小，只占全省的3.3%，比2005年降低0.03个百分点。
2、商品房空置面积增加。3月底止全市空置商品房62.83万平方米，同比增长110.3%，比2005年底上升3.53万平方米。其中住宅空置23.8万平方米，同比增长241.2%。商业营业用房空置26.92万平方米，同比增长45.6%。
三、两点建议
1、招商引资和改造传统产业相结合。招商引资和改造传统产业都是扩大投资的有效途径，在招商引资日趋激烈和土地、资源日趋紧张的今天，更要发展高新技术产业和改造传统产业，我市的传统产业都是高能耗低附加值的基础产品，要提高市场占有率，就要不断降低能耗，提升产品的技术含量，不断提高我市经济的增长质量。
2、合理引导投资、消费，促进房地产市场理性回归。商品房空置太大，影响房地产业的发展，业在一定程度上影响经济的发展，因此，要拓展市场，促进商品房销售。对住宅要提高物业服务质量，兑现承诺服务。对商业营业用房，可以采取减税、低租金出租或整体招租方式，先做市场；其次，加大执法检查力度，减少流动商户占道经营。因势利导，制定措施，积极引导城乡居民合理投资和消费，促进我市房地产市场的理性回归。
四、2006年投资趋势预测
1、工业投资压力加大，但仍有一定的增长。2006年全市重点工业投资项目120项，当年计划投资45.5亿元，只占2005年全社会工业投资的44%。受宏观调控影响，前几年投入较大的水泥行业，生产能力已经饱和，虽然产量增长较大，但效益下降，2005年非金属物制品业实现利润0.37亿元，比2004年下降86.3%。2006年一季度全市限额以上非金属矿物制品业投资只有1.31亿元，比上年同期下降10.2%，比2003年一季度下降46.1%。因巨化热电9号机组、东港热电工程等一批电力项目接近完工，城乡电网改造项目减少，电力生产和供应业投资呈下降趋势。我市主导行业410产业的化工、造纸及造纸制品业、通用设备制造业、专业设备制造业2005经济效益较好，实现利润比2004年有较大幅度的增长，一季度四大行业合计完成投资5.36亿元，同比增长44.5%，占限额以上工业投资的35.5%，投资后劲较足。
2、基础设施建设稳步增长。花园岗西区建设进度加快，工业园区的基础设施投入也在增加，道路、交通投资将上一新的台阶。一季度全市完成限额以上公共设施建设投资2.88亿元，同比增长91.6%，道路交通建设投资3.4亿元，同比增长39.7%。西区石梁溪整治、衢江中心公园、白云学校等工程被列入2006年市为民办实事工程；公路建设将重点完成“六大交通工程”项目，即：建设高速网络工程，计划完成黄衢南高速、杭新景高速和龙丽高速公路投资26个亿。实施干线畅通工程，完成改建项目共计15个。其中年内建成48省道江山段、23省道杭金衢高速公路衢州东互通至市区段、48省道常山段、320国道樟潭至下张以及3个县乡公路（苦狮线常山段、苦狮线柯城衢江段、江山市礼贤大桥）路网改造等7个项目计89.76公里新改建工程；新开工建设46省道延伸江山墩头山至贺村、23省道峡川至沈家至320国道、205国道西坑口至开化二期、50省道龙游沐尘水库段、淳安至开化公路开化段、上埠至红旗岗、何家至辉埠、320国道衢化公路等8个项目计118公里新改建项目。全面实施乡道砂石路面改造工程，计划完成766.8公里、改造病危桥28座。建设“绿色通道”工程，共383公里，其中国省道87公里，县乡公路296公里。实施“白改黑”和路面专项整治等大中修工程，计划完成干线公路国省道“白改黑”工程83公里。
3、房地产开发投资将有小幅增长。2005年我市房地产开发投资比2004年下降12.2%，江山、常山、开化分别增长57.8%、51.2%和29.3%，市本级、柯城、衢江和龙游都有不同程度的下降；一季度除房地产开发投资衢江下降外，其他地区都有不同程度的增长。开发面积增长的同时，商品房空置面积也在大幅度增加。今年市区计划供地610亩，比往年有较大幅度的减少。因此，房地产开发投资有可能高开低走。
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