经浙江省人民政府、衢州市人民政府批准，衢州市国土资源局决定2008年12月5日以拍卖方式出让衢市西土出（2008）6号地块、衢市储出（2008）4号、5号和6号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、    拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求

 

 

 

 

 

 

 

   

 

 

 

 

 

编号

土地位置

土地面积（m2）

土地用途

主要规划指标要求

使用年期（年）

建设 时间（年）

起叫价（万元）

竞买保证金(万元)

容积率

建筑密度

建筑面积（m2）

建筑高度（m）

绿地率

衢市西土出（2008）6号

白云大道以西、三江中路以南、九龙路东北侧

118560

商业住宅用地

≤1.8且≥1

≤18%且≥10%

≤213408（其中营业房及会所集中布置，≤6000

满足机场净空高度

30%

商业40年住宅70年

5

22000

2500

衢市储出(2008) 4号

巨化西路以东、荷花一路以南

17148

居住用地

≤1.5且≥1

≤31%

≤25722

檐高≤19.6

30%，沿巨化西路布置不小于6米宽的防护绿带，且地块北端须设置不小于500平方米的的公共绿地

70

2

2300

600

衢市储出(2008) 5号

道贯巷以东、仁德路以北

5925

商业、住宅用地

≤1.24且≥1

≤29.5%

≤7347

1#地块：一层控制区≤2.9、一层店铺≤5.1、其余≤17，2#地块≤9

25%

商业40年住宅70年

2

1300

400

衢市储出(2008) 6号

浮石路以西、紫荆西路以北

2393

商住、办公用地

≤2.38且≥1

≤40.0%%

≤5695

檐高≤20.5

≥15%

商业40年住宅70年

1.5

600

150

注：拍卖地块规划指标详见衢州市规划局国有建设用地使用权出让规划设计条件。

二、具有中华人民共和国房地产开发企业壹级资质的企业法人(在衢州市范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外)可参加衢市西土出（2008）6号地块拍卖申请，申请人应当单独申请。

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织 (在衢州市范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外)均可参加衢市储出(2008)4号、5号、6号地块拍卖申请，申请人应当单独申请。

非衢州市本级的法人、自然人和其他组织竞买成功后，必须在衢州市本级（不含柯城区、衢江区）申请注册具有独立法人资格的房地产开发企业进行土地受让和开发建设。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2008年11月12日至2008年12月3日，到衢州市衢江南路390号衢州市国土资源局土地利用处（电话：0570-3862433）和衢州市荷花西路107号衢州市招投标中心土地交易科（0570-3891703）获取拍卖出让文件（节假日除外）。

五、申请人可于2008年12月1日至2008年12月3日到衢州市荷花西路107号衢州市招投标中心四楼土地交易科向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2008年12月3日下午4时（以实际到帐为准）。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2008年12月4日下午4时前确认其竞买资格。

六、此次国有建设用地使用权拍卖会定于2008年12月5日上午9时30分在衢州市衢江南路390号衢州市国土资源局中型会议室举办。

七、其他需要公告的事项

衢市西土出（2008）6号拍卖地块内的套型建筑面积90平方米以下的住房面积所占比重必须达到25%以上（套数不少于320套）；

衢市储出(2008)4号拍卖地块内的套型建筑面积90平方米以下的住宅面积占总住宅建筑面积比重不低于80%；

衢市储出(2008)5号拍卖地块内的套型建筑面积90平方米以下的住宅面积占总住宅建筑面积比重不低于70%；

衢市储出(2008)6号拍卖地块内的套型建筑面积90平方米以下的住宅面积占总住宅建筑面积比重不低于100%。

八、联系方式与银行账户

联系地址：衢州市衢江南路390号衢州市国土资源局土地利用处、衢州市荷花西路107号衢州市招投标中心土地交易科。

联系电话：0570-3862433    0570-3862447      0570-3891703

联 系 人：梅卫仙      周玲玲   

开户单位：衢州市非税收入财政专户

开户行和账号：衢州市农行营业部，302799901040000105；

衢州市中行营业部，880009451708093001；

衢州市建行营业部，330683500012618800923；

衢州市工行营业部，1209210009049019786。            

公告相关材料可登录中国土地市场网www.landchina.com、中国地产投资网www.cnestrte.com、衢州招投标信息网www.qzztb.net和衢州市国土资源局网站www.quzgt.gov.cn查询。                                              

                                                    衢州市国土资源局

                                                                                                                            2008年11月5日